گزارش
درهای «خانه شهر» زمستان باز می‌شود
عملیات عمرانی بزرگ‌ترین پروژه بازآفرینی شهری تهران به خط پایان نزدیک شده است
پروانه بهرام نژاد-دبیر گروه شهری
عمارتی زیبا با آجرهای ۳ سانتی و پنجره‌های قوسی شکل که رنگ سفید اطرافشان، چشم رهگذران را در میدان امام خمینی (ره) خیره می‌کند. بنایی که نخستین ساختمان شهرداری تهران بوده و دهه ۴۰ تخریب شد؛ اما امروز شاهد هستیم عمارت با همان سبک‌وسیاق قدیمی در حال مرمت و بازآفرینی است. عمارت بلدیه بزرگ‌ترین پروژه بازآفرینی پایتخت است که به‌گفته سیدمحمد آقامیری، رئیس کمیته عمران شورای شهر تهران 40روز دیگر یعنی فصل زمستان افتتاح و درهای آن به روی مردم باز می‌شود.
صیانت از هویت تهران
رئیس کمیته عمران شورای شهر تهران آخرین وضعیت عمارت‌خانه شهر را چنین روایت می‌کند: ساخت عمارت بلدیه به سال ۱۳۰۳ بازمی‌گردد. معماری این بنا تلفیقی از معماری غرب و دوره اسلامی ایرانی است. طراحی بلدیه توسط نیکلای مارکوف انجام شده و مشابه چنین طراحی در بنای دبیرستان البرز، عمارت پستخانه، زندان قصر و... هم دیده می‌شود. همین روایت چندخطی نشان می‌دهد که بلدیه شهر بخشی از هویت تهران است و میراث ارزشمندی محسوب می‌شود و صیانت از آن یک امر ضروری است تا تحویل آیندگان شود.
ساخت بنا از دل ویرانی‌ها
ساختمان بلدیه در سال‌های ۴۵ تا ۴۸ ویران و به‌جای آن فضای سبز ایجاد شد. پس از مدتی هم با کاربری پایانه اتوبوسرانی در اختیار شرکت واحد اتوبوسرانی قرار گرفت؛ اما احیا و ساخت دوباره آن از دل ویرانی‌ها، فروردین‌ماه سال 1394همزمان با اجرای طرح ساماندهی میدان امام خمینی (ره) با همان طراحی اولیه آغاز شد. در دوره گذشته پروژه رها شد و در این دوره مدیریت شهری عملیات عمرانی آن را پیگیری کرد.
ساختار سنتی، طراحی مدرن
بازآفرینی این پروژه با حفظ ساختار و شکل سنتی نمای بنا و طراحی داخلی مدرن، انجام شده است. مدیریت شهری سعی کرده این عمارت را بعد از ۱۰۰سال مجددا بسازد و در بازآفرینی آن نمادها و المان‌های قدیمی بنا حفظ و در جزئیات (مانند امکانات استفاده شده در سالن‌ها و...) هم از تجهیزات جدید و به‌روز استفاده کند. مجموعه این اقدامات ظرفیت‌های پروژه را افزایش داده است.
استفاده از توان داخلی
علاوه بر معماری و ساختار کالبدی، این پروژه نیازمند تجهیزاتی مانند چیلر و هواساز، سیستم‌های صوتی و تصویری، سالن آمفی‌تئاتر، آسانسور و... بود که مدیریت شهری در تأمین آنها دغدغه‌ای نداشت؛ چرا که روی توان داخلی هدف‌گذاری کرده بود و پیمانکاران در بخش‌های مختلف این پروژه کارها را پیگیری‌کردند و تجهیزات تأمین و کار با سرعت انجام شد. به واسطه همین پیگیری‌ها شاهد هستیم که پروژه در مراحل پایاني قرار گرفته است.
بهره‌برداری و نگهداشت درست
اکنون که ساخت این پروژه در مراحل پایانی قرار دارد، نیاز است تا موضوع بهره‌برداری و نگهداشت آن موردتوجه قرار گیرد. شهرداری تهران در این مقوله می‌تواند از ظرفیت‌های مردمی و سایر زیرمجموعه‌های خود استفاده کند تا بهترین پیشنهادها عملیاتی شود. همچنین در راستای بهره‌برداری و نگهداشت درست از این ظرفیت ارزشمند پایتخت نیاز است تا آیین‌نامه مدونی تدوین شود.
کاربری فرهنگی و گردشگری
ساختمان بلدیه، عمارت فاخر با معماری ایرانی‌اسلامی، بخشی از هویت تهران است. شهرداری در بهره‌برداری از آن، انتفاع شهر و شهروندان را لحاظ می‌کند و براساس آخرین تصمیمات قرار است فضای داخلی این عمارت به کاربری فرهنگی و گردشگری تغییر کند که اقدامات لازم دراین‌خصوص در حال انجام است. این بنا یک ظرفیت خوب محسوب می‌شود که می‌توان از آن برای افزایش نشاط اجتماعی استفاده کرد.
