نجات تهران از خطر انجماد
محله‌های تهران که بیش از چندین دهه گرفتار رکود در ساخت و ساز و فرسودگی بودند نونوار می‌شوند
زینب زینال‌زاده-روزنامه‌نگار
براساس طرح تفصیلی، تهران دارای 4پهنه است. پهنه R که بافت مسکونی را شامل می‌شود. پهنه G که فضای سبز است. پهنه M شامل بافت‌های مسکونی و تجاری و پهنه S که اختصاص به کسب‌وکار دارد. براساس همین پهنه‌بندی مجوز ساخت‌وساز صادر می‌شود. در این میان بافت‌های تاریخی در پهنه‌بندی قرار نگرفته‌اند و از سوی دیگر با توجه به توسعه شهر برخی از محله‌ها هم دچار تغییر در پهنه‌بندی شده‌اند و نیاز هست تا تدابیری اندیشیده شود؛ چرا که بافت‌های مسکونی فریز شده‌اند و ساکنان نمی‌توانند تخریب و نوسازی انجام دهند. با توجه به فرسودگی بخش زیادی از بافت‌های این محدوده‌ها و اینکه تهران شهری آسیب‌پذیر است و 4 مخاطره (سیل، زلزله، آتش‌سوزی و فرونشست) آن را تهدید می‌کند، پس ضرورت دارد این بافت‌ها تخریب و نوسازی شوند. نمونه این موارد را می‌توان در بازار تهران، گلابدره و باغ آذری و... مشاهده کرد. تغییر یا اصلاح کاربری‌ها می‌بایست در کمیسیون ماده 5 تصویب شود و از این‌رو مدیریت شهری در دوره ششم تلاش می‌کند با استفاده از این ظرفیت برای نوسازی بافت‌های فریزشده اقدام کند. به همین دلیل شاهد افزایش مصوبات در کمیسیون ماده5 هستیم و شهرداری با ارائه طرح‌های موضوعی (احیای مکان‌ها)، موضعی (نقاطی که از نظر زمان و مکان با محدودیت مواجه بوده) و بازآفرینی شهری و پیگیری آنها و تصویب در کمیسیون ماده 5 تلاش کرده تا نقاط فریزشده را به حداقل برساند. در ادامه 10 طرح مهم شهری که منجر به رونق ساخت‌وساز بافت‌های فرسوده در پایتخت شده است را مرور می‌کنیم.
در همینه زمینه :
