آیا از طریق صندوق‌های املاک و مستغلات می‌توان صاحب خانه شد؟

صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات از ابزارهای مناسب سرمایه‌گذاری به‌شمار می‌روند که در کشورهای مختلف دنیا با استقبال روبه‌رو شده‌اند و اعداد قابل توجهی در بازار سرمایه این کشورها جذب این صندوق‌ها شده‌اند. در ایران، با توجه به تجربه‌ای که در دنیا به‌دست آمد، امکان سرمایه‌گذاری در صندوق‌های املاک و مستغلات فراهم شد.کارکرد صندوق‌های سرمایه‌گذاری به این صورت است که به میزان سرمایه‌گذاری‌ای که متقاضی در صندوق‌های املاک و مستغلات انجام می‌دهد دارایی‌اش در مقابل تغییرات قیمت ملک حفظ می‌شود. برای مثال، ممکن است او به اندازه یک‌پنجم قیمت خانه را در صندوقی سرمایه‌گذاری کند. در اینجا هر قدر قیمت ملک افزایش پیدا کند سرمایه‌گذار به اندازه قیمت یک‌پنجم یک خانه را در آن صندوق دارد. بنابراین، این نوع صندوق‌ها عمدتا ریسک تغییرات قیمت ملک را پوشش می‌دهند که این می‌تواند برای بسیاری از صاحبان نقدینگی خیلی مفید باشد. البته در مقررات صندوق‌های املاک و مستغلات این امکان دیده شده است که مدیر صندوق بتواند به دارندگان واحدهای سرمایه‌گذاری خود املاکی را واگذار کند.