با مردم
افزایش مبلغ اجاره‌بها
باسلام و خسته نباشید. از مسئولان تقاضا دارم در مورد افزایش مبلغ اجاره‌بها نظارتی داشته باشند. ما مستأجران هر سال در زمان اتمام قرارداد دچار این معضل می‌شویم. از طرفی ظاهرا مالکین انتظار دارند تمامی مشکلات مالی زندگی‌شان را با اخذ اجاره از مستأجران حل کنند. آیا در این خصوص هیچ مسئول یا وزیر یا نماینده‌ای نمی‌خواهد تلاشی بکند؟
0996...0912
نظرات مالکان را هم بنویسید
سلام. همان‌طور‌که گلایه‌های مستأجران را در این ستون منتشر می‌کنید، لطفا نظرات مالکان را هم بنویسید؛ البته اگر بنویسید. اولا هر مالک برابر قانون این حق را دارد که هر سال مبلغی را به اجاره‌بها اضافه کند چون باید پاسخگوی هزینه‌های سازمان امور مالیاتی و شهرداری بوده و به آنها حساب پس بدهد. به‌نظرم با این وضعیتی که بر مالکان فشار می‌آورید شاید برخی مالکان مایل به اجاره دادن خانه‌شان نباشند. اگر هم اجاره دادند فقط کرایه خانه را به‌صورت نقدی دریافت کنند. لطفا صدای ما را هم منعکس کنید.
گلایه یک مالک
خلأ‌های قانونی در زمینه اجاره‌بها
سلام. به‌عنوان مشاور املاک این روزها شاهد هستم که متأسفانه امسال مالکان کرایه‌های پیشنهادی بالایی را به مستأجران اعلام می‌کنند. از همین تریبون اعلام می‌کنم ما مشاوران املاک که دارای جواز کسب هستیم مقصر این گرانی‌ها نیستیم. مشکل اصلی اینجاست که در سایه عدم‌نظارت اتحادیه املاک در پایتخت، تعدادی دفاتر املاک که به‌صورت قارچ‌گونه و بسیاری هم بدون جواز کسب در پایتخت مشغول فعالیت هستند، با همراهی مالکان هرگونه که دوست دارند قیمت‌ها را اعلام می‌کنند و سایر مناطق هم از این موضوع پیروی می‌کنند. اما باور کنید بسیاری از املاک قدیمی که در محلات مختلف پایتخت فعالیت می‌کنند سعی‌شان این است که افزایش‌های منطقی و منصفانه را به مالکان و مستأجران پیشنهاد دهند تا تعادل همواره حفظ شود. البته مشکل اصلی به‌نظرم سوءاستفاده برخی مشاوران املاک از خلأ‌های قانونی در زمینه اجاره‌بها در کشور است.
9057...02166
گرانی‌های افسارگسیخته
سلام. با وجود گذشت 2ماه از سال، هنوز افزایش حقوق و دستمزد که از اسفند‌ماه سال گذشته بارها و بارها از سوی دولت آن‌را اعلام کرده‌اند عملی نشده است. این در حالی است که به همین بهانه، گرانی‌های افسارگسیخته کالاهای اساسی را شاهد هستیم. آیا وقت آن نرسیده برای یک‌بار هم که شده، مسئولان ذی‌ربط ابتدا برای افزایش حقوق‌ها اقدام کنند و پس از آن به ارائه گزارش بپردازند؟
2156...0919
افراط و تفریط در تولید سریال‌ها
با اینکه در اکثر کشورهای مسلمان ماه مبارک رمضان فرصتی برای جشن و شادمانی است، ولی در کشور ما تلویزیون با مخاطبان گسترده خودش بیشتر از همه سریال‌های غم‌انگیز پخش می‌کند! سال‌ها پیش در ماه مبارک رمضان حداقل 3شبکه، برنامه‌هایی با مضامین طنز تولید و پخش می‌کردند، اما الان چند سالی است که جای این دست از برنامه‌ها در تلویزیون خالی است و جای آنها را برنامه‌هایی پرکرده که حتی اگر ساختار غم‌انگیزی نداشته باشند، اما درونمایه آنها به نوعی با غم و اندوه گره خورده است. متأسفانه اینگونه افراط و تفریط در تولید سریال‌ها و برنامه‌های تلویزیونی نشان می‌دهد که مدیران ذی‌ربط در رسانه ملی به‌نظرات مخاطبان خود کم‌توجه هستند.
3652...0912
تأخیر در واریز کسورات بیمه
سلام. وزارتخانه‌ها و سازمان‌های دولتی هرماه قبل از پرداخت حقوق میلیون‌ها حقوق‌بگیر شاغل و بازنشسته در کشور، کسوراتی را تحت عنوان بازنشستگی و بیمه از دریافتی‌شان کسر می‌کنند. با اینکه این کسورات برای پشتیبانی از هزینه‌های درمانی افراد شاغل و بازنشسته باید بموقع به سازمان‌های مربوطه واریز شود، ولی با کمال تأسف شاهد گلایه مداوم بازنشستگانی هستیم که می‌گویند وقتی به مراکز درمانی مراجعه می‌کنند بیمه‌ها عنوان می‌کنند که دستگاه‌های مربوطه طلب آنها را بموقع پرداخت نکرده‌اند. این کار باعث شده حتی بیمارستان‌هایی که عبارت خیریه روی تابلوی آنها حک شده است برای خدمات سرپایی هم دفترچه بیمه‌ها را قبول نکنند. از شما اصحاب رسانه درخواست می‌کنیم با واکاوی این مشکل فراگیر مشخص کنید که این بی‌انضباطی بودجه‌ای مربوط به چه بخشی است؟ در واقع این سؤال مطرح است که چرا وقتی هرماه کسورات از حقوق افراد کسر می‌شود، بموقع نسبت به واریز آن اقدام نمی‌کنند؟
دبیر بازنشسته از تهران
در همینه زمینه :