هرج‌ومرج، آشفتگی و قیمت‌های دلخواه، ساده‌ترین توصیفی است که می‌توان از شرایط فعلی بازار اجاره در تهران ارائه کرد. بازاری که نیمی از تهرانی‌ها و به‌طور میانگین 40درصد از کل خانوارهای کشور درگیر آن هستند؛ اما در 3سال اخیر در نقطه کور متولی حوزه مسکن قرار داشته و هیچ اقدامی برای اصلاح سازوکار آن انجام نشده است.