رفع گره ترافیکی ۳۰ ساله خیابان آبشار

محمد سرابی-روزنامه‌نگار

فاز دوم طرح روددره فرحزاد در محدوده خیابان آبشار تا بوستان نهج‌البلاغه در حال اجراست؛ اما در همین منطقه خیابان پرپیچ‌وخم آبشار در محله فرحزاد با ترافیک دائمی روبه‌رو است و شب‌ها که مشتریان رستوران‌ها بیشتر می‌شوند، عبور از این خیابان ممکن نیست. به همین دلیل عملیات عقب‌نشینی، تملک و تعریض خیابان آبشار در محل گره ترافیکی این خیابان در محدوده منطقه5 شروع شد و مشکل ترافیکی‌ بعد از 30سال درحال رفع است. به این محل رفتیم تا از نزدیک در جریان نحوه اجرای طرح قرار بگیریم.

عملیات اجرایی در حاشیه غربی
ساعت 10صبح در خیابان سیمون بولیوار و میان باغچه‌رستوران‌های خیابان آبشار ماشین‌آلات ساختمانی با استفاده از ساعت خلوتی روز، در حال خاکبرداری و تخریب چند ملک در سمت غربی خیابان‌اند و نخاله‌های ساختمانی را با کامیون خارج می‌کنند. اهالی منطقه هم به تماشا آمده‌اند. برخی از آنها خیلی خوشحالند چراکه معتقدند با طرح بهسازی خیابان، زمین‌هایشان ارزش مادی بیشتری پیدا می‌کند. در محله نفت هر مترمربع 200میلیون تومان فروخته می‌شود؛ اما زمین‌های اطراف فرحزاد برای سنددارها هر مترمربع 100میلیون تومان و قولنامه‌ای‌ها 40 تا 50میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

بهسازی مسیر شرقی
کارگران در سمت غربی خیابان مشغول تخریب‌اند؛ اما سمت شرقی خیابان آبشار هم شیب تندی به طرف دره دارد و ظاهر ساختمان‌های ناپایدار و بی‌نظم آن فرسوده است؛ املاکی که به‌گفته یکی از کارشناسان اگر عقب‌نشینی داشته باشند، می‌توانند از شهرداری «تثبیت تجاری» دریافت کنند؛ به این معنی که باقیمانده املاک‌شان که معمولا رستوران سنتی است، به‌صورت رسمی و قطعی به کاربری تجاری تغییر خواهد کرد.

ساخت دروازه برای روددره
صدای لودرها و کامیون‌ها در خیابان پیچیده است. با عقب‌نشینی پیش‌بینی‌شده 14ملک، فضای کافی برای عبور خودرو‌ها و ساخت پیاده‌رو ایجاد می‌شود و عرض مسیر به 15متر می‌رسد. از طرفی شهرداری می‌تواند مقدمات اجرای عملیات پیاده‌رو‌سازی‌ و ساخت دروازه ورودی روددره فرحزاد را شروع کند. محمدرضا پوریافر، شهردار منطقه5 و دیگر مدیران شهرداری منطقه با مالکان صحبت می‌کنند. یکی از درخواست‌ها لوله‌کشی گاز است تا رستوران‌های اطراف خیابان مجبور به تهیه کپسول‌های گاز نباشند، که شهردار قول همکاری می‌دهد. مراحل تخریب و حمل نخاله‌ها در حال انجام است تا محدوده‌ای که روزگاری به اندازه یک خودرو راه عبوری داشت، وسیع شود و این میان گاه موتورسیکلت‌ها و سواری‌ها از میان ماشین‌آلات سنگین در حال کار عبور می‌کنند.

همکاری مالکان خیابان آبشار مثال‌زدنی بود
محمدرضا پوریافر، شهردار منطقه5: همکاری مالکان در این طرح بسیار خوب و مثال‌زدنی بود. برخی از مالکان فرحزاد با اطمینان و اعتماد به شهرداری درباره دریافت حقوق‌شان، توافق کردند و برای اصلاح معضل خیابان آبشار پیشقدم شدند. از جانب شهرداری تهران از کلیه مالکانی که در این زمینه با مدیریت شهری همکاری می‌کنند، تشکر می‌کنم و قطعا این اعتماد بی‌پاسخ نمی‌ماند. طرح روددره فرحزاد به‌عنوان یک پروژه فرامنطقه‌ای از سال۱۳۹۳ شروع شده بود؛ اما در این دوره مدیریت شهری با تأکید شهردار تهران به‌جد پیگیری و فاز یک آن پاییز سال گذشته اجرا شد. فاز دوم که تا بوستان نهج‌البلاغه ادامه دارد، اکنون در دستور کار منطقه5 قرار دارد. با تعریض انجام‌شده در محدوده منطقه5، عرض سواره‌رو و پیاده‌رو به 15متر می‌رسد. در مراحل بعدی پیاده‌رو‌سازی‌ هم انجام می‌گیرد و سردر ورودی، سنگفرش، سرویس بهداشتی و پارکینگ مورد نیاز برای مراجعان هم تامین خواهد شد.

اهالی چه می‌گویند؟
رفع مشکل قیمت‌گذاری زمین‌ها
شریف تارانی
سال‌ها این خیابان معضل ترافیک داشت و اگر با عقب‌نشینی‌ها معضل حل شود اهالی هم راضی‌اند. مشکل ما قیمت‌ زمین‌هاست که اختلاف زیادی با محله‌های اطراف دارد.

خیابان شب‌ها بسته می‌شد
علی‌اکبر ربیعی
از 30سال قبل شاهد ترافیک خیابان آبشار و بسته‌شدن مسیر بودیم. برخی از شب‌ها حتی یک ساعت طول می‌کشید تا خودرویی بتواند از خیابان بگذرد. اما با تعریض معبر مشکل حل می‌شود. البته شهرداری قول داده است که اگر بخشی از زمین‌ ما به خیابان اضافه شود، در قسمت‌های دیگر امتیاز‌های تجاری دریافت کنیم.

مالکان رستوران‌ها موافق ساماندهی‌اند
احمد فرحزادی
مالکان رستوران‌ها موافق نظم‌بخشیدن به املاک حاشیه خیابان آبشارند. آنها که سند دارند و عوارض پسماند پرداخت می‌کنند، اشتراک فاضلاب خریده‌اند و نیازمند لوله‌کشی گازند، با شهرداری همکاری می‌کنند تا مشکلات خیابان رفع شود.

 طرح روددره فرحزاد در 2فاز تعریف شده که فاز یک آن به بهره‌برداری رسیده و فاز دوم در مراحل پایانی است.

فاز یک این طرح در محدوده پل آبشار تا پل خوشمرام پس از توافقات لازم با مالکان و تملک املاک مورد نظر، با موفقیت به پایان رسید.

 فاز دوم طرح روددره فرحزاد در محدوده خیابان آبشار تا بوستان نهج‌البلاغه در حال اجراست.

 ۱۱قطعه زمین به مساحت تقریبی ۱۰۵۰مترمربع طبق توافقات صورت‌گرفته تملک شد. درمجموع ۱۴قطعه زمین به مساحت تقریبی ۱۵۰۰مترمربع تملک شده‌است.

در این بخش، پس از بررسی‌های کارشناسی و مذاکرات متعدد با مالکان، ۳رستوران به متراژ ۴۵۸مترمربع تملک شد.