مروری بر پروژه های تجاری و مشارکتی موفق در تهران

نیلوفر ذوالفقاری-روزنامه‌نگار

اجرای پروژه‌های مشارکتی، یکی از مهم‌ترین راه‌های همکاری شهروندان در فرایندهای توسعه شهری است. با اجرای پروژه‌های مشارکتی، هم شهروندان از مزایای راه‌اندازی مراکز موردنیاز خود منتفع می‌شوند و هم سرمایه‌گذاران می‌توانند در کنار خدمت‌رسانی به شهروندان، به سود دست پیدا کنند.
در دوره‌های مختلف مدیریت شهری پروژه‌های مشارکتی متعددی کلید خورده که خیلی از آنها همچنان ناکام مانده است، اما در ماه‌های اخیر مدیریت شهری تهران موفق به اجرای طرح‌های مشارکتی شده که حالا به سرانجام و بهره‌برداری رسیده‌اند. تنوع این پروژه‌ها زیاد است که در اینجا به برخی پروژه های مشارکتی و تجاری اشاره می کنیم.

مرکز تجاری شماره یک شهر آفتاب
موقعیت: اراضی چشمه‌شاهی در دهستان غار بخش 12تهران
وسعت:81هزار و 261مترمربع
امکانات: ساختمان مرکز تجاری شماره یک شهر آفتاب در جنوب‌شرقی مجموعه نمایشگاهی شهر آفتاب ‌است که از سمت شرق با مسجد و ساختمان‌های تجاری‌ اطراف، از ضلع غرب با یکی از 3هتل مجموعه، از سمت شمال با چهارباغ و مجموعه نمایشگاهی و از سوی جنوب با اراضی توسعه جنوبی نمایشگاه همجوار است. ساختمان از لحاظ استراتژیک در مسیر محور مستقیم اتصال‌دهنده ایستگاه مترو و میدان مرکزی قرار گرفته ‌است. مرکز تجاری یک ساختار بسیار انعطاف‌پذیر دارد که به انواع کاربری‌ها اجازه ارائه و نمایش کالاهایی از کمپانی‌های مختلف، نمایشگاه دائمی کالا، بازار، مراکز خرید، هایپرمارکت و... را می‌دهد.

مجتمع تجاری اداری الماس کریم‌خان
موقعیت: ضلع جنوب شرقی تقاطع خیابان حافظ و خیابان کریم‌خان زند
وسعت:74هزار و977مترمربع
امکانات: مجتمع الماس کریم‌خان نخستین پاساژ آنلاین و بزرگ‌ترین مرجع تخصصی طلا و جواهرات ایران با متنوع‌ترین محصولات است.250کارگاه طراحی، 100واحد تجاری، 400واحد فروشگاهی و 6طبقه پارکینگ، امکاناتی است که برای رفاه حال شهروندان در این مجموعه تدارک دیده شده است. مجتمع الماس کریم‌خان، قلب صنعت طلا و جواهر ایران در مرکز پایتخت و نخستین و بزرگ‌ترین مجموعه متمرکز و تخصصی طلا، جواهر، نقره، سکه، ارز، ساعت و صنایع وابسته در مرکز شهر تهران است که با هدف ایجاد بستری یکپارچه، امن و پررونق برای توسعه فضای کسب‌وکار بنیان گذاشته شده است.

مجتمع‌ تجاری اداری مرداس
موقعیت: محله بهارستان، خیابان سعدی
وسعت: 37هزار مترمربع
امکانات: شامل بخش‌های مختلف تجاری، اداری، رستوران، پارکینگ و امکانات فرهنگی است. ساختمان این مرکز در15طبقه ساخته شده که شامل 6طبقه تجاری (235واحد)، 3طبقه اداری(90واحد)و 6طبقه پارکینگ (با ظرفیت 448خودرو) و همچنین 4سالن سینما و 7فودکورت است. برندهای تجاری موفقی در این مرکز نمایندگی دارند و 7هزار متر از وسعت این پروژه، به بخش‌های تجاری اختصاص داده شده است. شهربازی و هایپرمارکت بخش‌های دیگری است که به این مجموعه اضافه خواهد شد تا یک مرکز تجاری اداری مجهز تکمیل شود.

پروژه تجاری اداری دماوند

موقعیت: تهرانپارس، بین خیابان‌های 136شرقی و دماوند
وسعت: 23هزار 500مترمربع
امکانات: با هدف توسعه کسب‌وکارها و رفع نیازهای شهروندان تهرانی در شرق پایتخت راه‌اندازی شده است. در مجتمع تجاری اداری دماوند، 98واحد تجاری فعال هستند. بخش‌های اداری این مجموعه نیز در طبقات مختلف فعال و در مجموع 56واحد اداری مشغول فعالیت هستند. 42انبار تجاری، بخش وسیعی از مساحت این مجتمع را به‌خود اختصاص داده است. در نهایت 252پارکینگ هم در این پروژه ساخته شده تا معضل جای پارک برای مراجعان به این مجتمع وجود نداشته باشد.