تورم بالای 40درصد در 4سال گذشته، به دغدغه نخست اجاره‌نشین‌ها تبدیل شده و با آغاز فصل تابستان و جابه‌جایی مستأجران، این سؤال مطرح می‌شود که نرخ اجاره‌بها تا چه میزان قرار است افزایش یابد و مهم‌تر اینکه دولت چگونه می‌تواند از اجاره‌نشین‌ها حمایت کند؟ نظام اجاره‌داری در ایران بیشتر بر اصل مالکیت اشخاص حقیقی استوار است و سهم مالکیت دولتی و حقوقی به اندازه‌ای پایین است که مسیر مداخله دولت‌ها برای کنترل اجاره‌بها را سخت و ناهموار ساخته است.