بیش از 2 دهه است که تلاش متخصصان و کارشناسان برای بازگرداندن خیابان لاله‌زار به هویت اصلی خود که همان خیابان فرهنگی و هنری شهر است بی‌نتیجه مانده و نگاه بازاری صاحبان اصناف تجاری که بعد از دهه60 در این خیابان مستقر شدند، بر لاله‌زار سایه افکنده است؛ طوری که هر لحظه شاهد ویرانی یکی از بناهای مهم فرهنگی و هنری در آن هستیم.