منطقه16 با ۱۶۵۱هکتار و 9محله در 6 ناحیه قرار گرفته است و 10درصد کل مساحت منطقه دارای بافت فرسوده است؛ بافتی که فی‌نفسه یک تهدید برای کلانشهری چون تهران محسوب می‌شود و بناهای ناپایدار در پهنه‌های فرسوده در زمان وقوع حوادث غیرمترقبه دچار ریزش و تخریب می‌شوند و آثار مخرب را چند برابر افزایش می‌دهند.