یکی از دلایل عمده فرونشست، آبی است که به سرعت و بعضا به‌صورت غیرمجاز از سفره‌های آب زیرزمینی خارج می‌شود.وقتی به مرور زمان آب از بستر خارج ‌شود، خروج آب اثراتش را در سطح نمایان می‌کند. در برخی نقاط اثرات خود را نشان می‌دهد و در برخی نقاط نیز اثرات آن نمایان نیست.