مسکن
رنج گلمانی‌ها از مهرنشینی
ساکنان مسکن مهر گلمان ارومیه در گفتوگو با همشهری از رفع نشدن مشکلات این منطقه از جمله آسفالت نشدن معابر، تکمیل نشدن واحدهای نیمه‌کاره، بوی فاضلاب و ایمن نبودن مسیر‌های دسترسی با وجود پیگیری‌های فراوان خبر می‌دهند
مریم عزیزی | ارومیه – خبرنگار:
سال‌ها پیش کلنگ ساخت مسکن مهر شهرک گلمان در 15 کیلومتری ارومیه بر زمین زده شد و هم مردم برای ثبت‌نام صف کشیدند تا با کمترین هزینه، مالک بهترین امکانات باشند. همان زمان زمین مسکن مهر هم از سوی مسئولان وقت به تعاونی‌ها تحویل داده شد اما پس از مدتی عنوان شد افراد حاضر در این تعاونی‌ها هیچ تخصصی در خانه‌سازی نداشته‌اند و مسئولیت ساختن صدها خانه را به عهده گرفته‌اند.
چند سال پس از آغاز ساخت این شهرک، برخی اعضای شورای شهر ارومیه به مکان‌یابی نادرست این پروژه اعتراض و عنوان کردند هیچ فکر اساسی‌ای برای تامین زیرساخت‌ها و شریان‌های حیاتی شهری از جمله آب، فاضلاب، گاز، برق و مخابرات نشده است. حاصل چنین اقدامات و تصمیمات نادرستی امروز دردی است که متقاضیان مسکن مهر بر دوش می‌کشند و با وجود پیگیری‌های فراوان، هیچ مسئولی پاسخگوی این مشکلات نیست.
مسکن مهر گلمان مثل شهرک پردیس
در فاصله ارومیه تا شهرک گلمان، شهرک تعاونی‌های یازده‌گانه پردیس وجود دارد که ٢٥ سال از ساخت صدها واحد مسکونی در آن می‌گذرد، اما نبود امکانات در این شهرک زندگی را بر اهالی آن سخت کرده است و حالا پس از شهرک پردیس، شهرک گلمان هم به محلی مسکونی با مشکلات زیاد برای مردم ارومیه تبدیل شده است.
در حال حاضر، تعداد زیادی از واحدهای آپارتمانی مسکن مهر شهرک گلمان به حال خود رها شده‌اند که مسئولان پیمانکاران را مقصر می‌دانند، اما به تاکید بسیاری از صاحبان این واحدهای نیمه‌کاره هیچ نظارتی در این زمینه طی سال‌های اخیر وجود نداشته و اکنون با چنین شرایط اسفناکی در شهرک مواجه هستند، آن هم در حالی که نه مسکن و شهرسازی پاسخگوی مردم است و نه اداره کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی آذربایجان غربی، بلکه هر یک تقصیر طولانی شدن پروژه احداث و خیانت پیمانکاران را متوجه دیگری می‌دانند و از عمل به مسئولیت خود شانه خالی می‌کنند تا مردم با انتقاد از مسئولان عنوان کنند که حتی زمان آخرین بازدید آنها از شهرک گلمان را فراموش کرده‌اند.
مردم به سکونت در این منطقه ادامه می‌دهند، اما از درمانگاه، بانک، پمپ بنزین، پمپ گاز و مرکز آمبولانس محرومند و بوی بد فاضلاب هم زندگی روزانه‌شان را مختل کرده است.
مسئولان صدای اهالی مسکن مهر را نمی‌شنوند
یکی از ساکنان مسکن گلمان به همشهری می‌گوید: بارها به وضعیت نامناسب شهرک اعتراض کرده‌ایم، اما نه صدایمان به جایی می‌رسد و نه کسی به ما توجه می‌کند.«علی اسدی» ادامه می‌دهد: من کارگرم و امروز حتی نمی‌توانم خانه‌ای دیگر اجاره کنم تا خانواده‌ام از چنین وضعیتی نجات پیدا کنند.
با توجه به اوضاع اقتصادی فعلی، حتی درآمد کافی برای گذران زندگی هم نداریم و تنها امیدمان برای داشتن سرپناه و خلاصی از مستاجری مسکن مهر بود. اما نه‌تنها خانه‌ای که تحویل گرفته‌ایم شرایط مناسبی ندارد، که مهندس پروژه هم به عناوین مختلف از ما پول می‌خواهد و هیچ خدماتی ارائه نمی‌دهد.
وی با اشاره به وضعیت جسمی خود بیان می‌کند: من 63 سال دارم و در طبقه سوم زندگی می‌کنم. سال اول که واحد را تحویل گرفتیم، از ما پول آسانسور دریافت کردند، اما هنوز پس از گذشت چند سال این وعده تحقق نیافته است. با این شرایط مجبورم از پله‌ها رفت و آمد کنم.
این شهروند به نحوه نظارت و حضور مسئولان در شهرک اعتراض می‌کند و می‌گوید: ما افراد کم‌در‌آمد و بی‌بضاعت جامعه هستیم که نه ادارات را می‌شناسیم و نه مسئولان به حرف ما گوش می‌کنند. در طول این مدت هم به‌ندرت پیش آمده مسئولی برای بازدید به شهرک بیاید و وضعیت را از نزدیک ببیند.
نگرانی مردم از قسط‌بندی قبل از تحویل واحدهای آپارتمانی
یکی از متقاضیان مسکن مهر گلمان که پس از گذشت چندین سال هنوز واحد خود را تحویل نگرفته است، می‌گوید: زمان ثبت‌نام به ما وعده دادند نهایت ٢ سال برای تحویل مسکن زمان خواهد برد، اما اکنون نزدیک به ٨ سال است که واحد ما را تحویل نداده‌اند. قبلا شرکت سازنده پاسخگو بود و هر بار یک وعده می‌داد، اما اکنون حتی مهندس پروژه هم به تلفن‌های ما جواب نمی‌دهد و آن را به حال خود رها کرده است.
«محمود حسینی» با اشاره به قسط‌بندی واحدها بیان می‌کند: مدت‌ها پیش، پیمانکاران پول نقد و ٤٥ میلیون وام دریافت کرده‌اند تا واحدها را تکمیل کنند و به متقاضیان تحویل دهند، اما این کار انجام نشد و آپارتمان‌ها در مرحله اسکلت‌بندی به حال خود رها شده است. اکنون بانک از ما می‌خواهد برای قسط‌بندی همین واحدهای ناتمام اقدام کنیم که مبلغ آن ماهانه 480 هزار تومان است.
وی می‌افزاید: برای من که درآمد متوسطی دارم و باید اجاره مسکن در شهر و هزینه‌های زندگی را هم پرداخت کنم، اضافه شدن این اقساط بسیار سخت است. مسئولان باید پاسخگو باشند که طبق کدام قانون، باید اقساط واحدی را که حتی امکان چادر زدن در آن را نداریم پرداخت کنیم.
این متقاضی بیان می‌کند: مدتی پیش به ما گفته شد اگر مایل هستیم واحدهایمان را تحویل بگیریم و خودمان آن را تکمیل کنیم. این انصاف نیست، وام و پول نقد را پیمانکاران دریافت کرده‌اند و واحد ناتمام به ما تحویل می‌دهند تا خودمان تکمیلش کنیم. چنین توان مالی‌ای برای من و دیگر متقاضیان این واحدها وجود ندارد و اگر چنین مبلغی داشتیم، قطعا اینجا را برای زندگی انتخاب نمی‌کردیم.
مسکن مهر به حال خود رها شده است
یکی دیگر از ساکنان مسکن مهر گلمان می‌گوید: ما حتی ورودی مستقل و استانداردی نداریم و ورودی شهرک یک خیابان ٦ متری است و اصلا زیبا نیست.«فاطمه عظیمی» بیان می‌کند: در اطراف شهرک هیچ حصاری وجود ندارد و این باعث شده اینجا به جولانگاه حیوانات وحشی تبدیل شود و همه ما از این مساله نگران هستیم. حیوانات وحشی آزادانه در کوچه و خیابان‌های این شهرک جولان می‌دهند و اگر شبی کودکی در این شهرک از خانه بیرون برود، حتما مورد حمله این حیوانات قرار می‌گیرد.
وی ادامه می‌دهد: از سوی دیگر، شهرک و حتی جاده به حال خود رها شده‌اند. نبود چراغ و نور کافی باعث شده ده‌ها تصادف در جاده اتفاق بیفتد و هیچ توجهی به رفع این مشکلات نمی‌شود، در داخل شهرک هم برخی از کوچه‌ها و خیابان‌ها همین شرایط را دارند.
خانه‌های بی‌کیفیت گلمان
«منیژه قربانی» ساکن یکی از واحدهای این شهرک، درباره کیفیت منازل مسکن مهر شهرک گلمان ارومیه می‌گوید: تمام دیوارها از کنف ساخته شده‌اند و به‌راحتی می‌شود از یک واحد با فردی که در واحدی دیگر حضور دارد گفتوگو کرد. وضعیت این دیوارها به حدی اسفناک است که هنگام استفاده از سرویس بهداشتی و حمام در طبقات بالا سقف طبقه پایین چکه می‌کند.
وی ادامه می‌دهد: زمانی که ثبت‌نام کردیم، قرار بود کلیه امکانات واحد مسکونی در آن قرار بگیرد، اما بدعهدی پیمانکار تا حدی ادامه داشت که نصب پکیج و کابینت هم که جزو مسئولیت‌های خودشان بود انجام ندادند و خودمان با هزینه شخصی اقدام به کار کردیم. این شهروند می‌افزاید: با وجود پرداخت این حجم از هزینه‌ها هنوز هم برای آسفالت و آب و برق از ما پول می‌خواهند. بسیاری افرادی در این شهرک ساکن هستند که درآمد بسیار اندکی دارند. آنها چقدر می‌توانند این مبالغ را پرداخت کنند.
شهرداری گلمان؛ پاسخگوی مشکلات مردم
مدیر شهرداری منطقه شهرک گلمان ارومیه در پاسخگویی به مشکلات مطرح‌شده از سوی ساکنان و مالکان این شهرک اظهار می‌کند: بیشتر مشکلات این منطقه مربوط به پیمانکاران است و شهرداری تا 80 درصد توانسته است به وظایف خود عمل کند، اما چون مردم به وظایف شهرداری اشراف ندارند و از سوی دیگر، اداره ما تنها نهاد مستقر در این شهرک است، مردم مشکلات خود را به ما ارجاع می‌دهند و تقاضای پیگیری دارند.
«تهمینه بلندرفتار» ادامه می‌دهد: اهالی این شهرک قبل از اتمام تمامی مراحل ساخت در منازل خود ساکن شده‌اند و توقع وجود تمامی امکانات را دارند. در نقطه مقابل نیز با توجه به این‌که 8 سال از آغاز به کار این طرح می‌گذرد، اکنون قیمت مصالح بالا رفته است و پیمانکاران طلب هزینه بیشتری دارند تا ساخت این واحدهای مسکونی این پروژه و سایر خدمات از جمله آسفالت‌ریزی و محوطه‌سازی را تکمیل کنند.
این نکته را نیز در نظر داشته باشید که نمی‌توان تمام مشکلات را به گردن پیمانکاران انداخت، چراکه اگر مشکلی وجود داشت، ناظران نباید اجازه ادامه ساخت را می‌دادند. پس تنها متهم مشکلات موجود پیمانکاران نیستند.
وی بیان می‌کند: خدمات در قبال دریافت هزینه انجام می‌شود و با توجه به این‌که از ساکنان مساکن مهر هیچ عوارضی دریافت نمی‌شود، مردم نباید انتظار خدمات‌رسانی به این منطقه را در مقایسه با سایر مناطق داخل شهر داشته باشند. مردم باید عدالت را رعایت کنند، چراکه آنها عوارضی پرداخت نمی‌کنند و تخفیف‌های زیادی بابت هزینه آب و برق شامل حال ساکنان طرح مسکن مهر است.
مدیر شهرداری منطقه شهرک گلمان درباره نبود حفاظ در اطراف این شهرک می‌گوید: مگر اینجا قلعه است که اطرافش حفاظ گذاشته شود؟ از اینها گذشته، مگر وقتی داخل شهر منزلی خریداری می‌کنید، از شهرداری انتظار حفاظ‌کشی دور منزل خود را دارید؟ در بیشتر موارد خود مردم باید دست به کار شوند.
بلندرفتار با بیان این‌که جانمایی این شهرک درست نیست و به دلیل خشک شدن دریاچه ارومیه و نزدیک بودن این شهرک به دریاچه، مکانیک خاک این منطقه درست نیست می‌افزاید: این شهرک فاصله زیادی با شهر دارد، اما از لحاظ حمل و نقل هیچ مشکلی وجود ندارد، چراکه بیشتر افراد خودرو شخصی دارند و از وسایل نقلیه عمومی استفاده نمی‌کنند. تعداد کمی از افراد که اتومبیل شخصی ندارند نیز با اتوبوس‌های شهرک که هر 15 دقیقه یک بار از این منطقه عبور می‌کند، رفت و آمد می‌کنند و به همین دلیل است که رانندگان تاکسی رغبتی به وجود خط تاکسی در این منطقه ندارند.
این مسئول تاکید می‌کند: در مورد شهرک گلمان نمی‌توان گفت خانه از پای بست ویران است، چراکه ویران نیست و مشکلات موجود به دلیل اشتباه در جانمایی به وجود آمده است. توجه داشته باشید که این منطقه قبلا بیابان بود و هیچ زیرساختی در آن وجود نداشت. پس نمی‌توان انتظار فراهم شدن تمام خدمات به همین زودی را داشت.
در همینه زمینه :