معافیت‌های ایثارگران در ساخت مسکن

رابر ماده 6 قانون جامع خدمات‌رسانی به ایثارگران مشمولان این قانون برای احداث یک واحد مسکونی با زیربنای مفید تا 120مترمربع و 20مترمربع تجاری در شهر محل سکونت خود از پرداخت هزینه‌های عوارض صدور پروانه‌های ساختمانی، عوارض شهرداری و نوسازی برای یک‌بار با معرفی بنیاد، معاف هستند.

مفاد این ماده در احداث مجتمع‌های مسکونی نیز اعمال می‌شود و مازاد بر تراکم شامل ایثارگران نخواهد بود.  بر اساس تبصره این ماده مشمولان این قانون از پرداخت هرگونه هزینه انشعاب آب و فاضلاب، برق و گاز و 50‌درصد هزینه خدمات انشعاب آنها برای یک بار معاف هستند.  در ماده 9 قانون جامع خدمات‌رسانی به ایثارگران آمده است: مشمولان این فصل از پرداخت هزینه‌های آماده‌سازی کلا معاف هستند و پرداخت این هزینه‌ها به عهده وزارت راه و شهرسازی است. این معافیت‌ها هنگام انعقاد قرارداد محاسبه و قید می‌شود.  در بند ز ماده 3 قانون جامع خدمات‌رسانی به ایثارگران علاوه بر هزینه‌های آماده‌سازی که مورد تأکید  مجدد قرار گرفته است، معافیت از هزینه‌های خدمات و تسهیلات مهندسی نیز به ایثارگران واجد شرایط حسب مورد تعلق خواهد گرفت.  برابر تبصره یک بند ز مشمولان دریافت خدمات مسکن عبارتند از: همسران شهدا، فرزندان و والدین شهدا، اسرا و مفقودالاثرها، جانبازان و آزادگان.  در بند ل ماده 44 قانون برنامه پنجم توسعه وزارت راه و شهرسازی علاوه بر سایر ایثارگران مذکور در این بند موظف شده بود تا پایان برنامه مسکن فرزندان جانبازان 70درصد و بالاتر را تأمین کند. این بند قانونی علاوه بر اینکه برای فرزندان جانبازان 70درصد و بالاتر اجرایی نشد بلکه سایر ایثارگران مذکور نیز بهره‌ای از آن نبردند و این قانون مانند سایر قوانین مصوب به فراموشی سپرده شد. لکن نکته‌ حائز اهمیت در زمان تصویب نهایی قانون جامع در مجمع تشخیص مصلحت نظام، اقدام مجلس شورای اسلامی بود.  مجلس به موجب مصوبه مجمع تشخیص مصلحت نظام در مورخ 2/10/91 که مقرر می‌دارد: «قوانینی که از سال 1386 تا 2/10/91 به نفع ایثارگران به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده است، به قوت خود باقی و در ابلاغ این مصوبه لحاظ خواهد شد». عبارت «فرزندان جانبازان 70درصد و بالاتر فاقد مسکن در صورتی که قبلا از زمین یا مسکن دولتی استفاده نکرده‌اند، مندرج در بند ل ماده 44 قانون برنامه پنج‌ساله پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران مصوب 25/10/89 چون به نفع ایثارگران است به عنوان بند 2 به تبصره فوق اضافه و اعلام کرد، نهایتا چون احکام مندرج در ماده 3 فوق جامع‌تر از احکام مندرج در بند ل ماده 44 قانون برنامه پنجم است، لذا بند ل ماده 44 قانون برنامه پنجم برای مجریان قابل استناد نیست.  با این مصوبه مجلس و اصلاح انجام‌شده، فرزندان جانبازان 70درصد و بالاتر به سایر مشمولان بهره‌مند از تسهیلات مسکن اضافه شده‌اند و آنان نیز از این تسهیلات برخوردار خواهند بود.  علاوه بر موارد فوق، برابر بند ث ماده 88 قانون برنامه ششم، رزمندگان دفاع مقدس که حداقل 6ماه سابقه حضور در جبهه دارند، مشمول بهره‌مندی از انشعاب رایگان آب، فاضلاب، برق و گاز برای یک بار در یک واحد مسکونی می‌شوند.