تقدم و تأخر مالیات مسکن

  خبر: وزارت امور اقتصادی و دارایی، پیش‌نویس آیین‌نامه اجرایی محاسبه عوارض و مالیات واحدهای مسکونی و باغ‌ویلاهای گران‌قیمت در سال۱۴۰۱ را تهیه و برای تصویب هیأت وزیران به دولت ارائه کرده است. در صورت تصویب این آیین‌نامه، واحدهای مسکونی و باغ‌ویلاهای گران‌قیمت، بابت مازاد بر ارزش ۱۵میلیارد تومان، مشمول مالیات به میزان 2 در هزار می‌شوند و این مالیات بر عهده شخصی است که در ابتدای سال‌جاری مالک این واحدهای مسکونی و باغ‌ویلاها باشد.
  نقد: در تبصره۶ ماده‌ واحده قانون بودجه سال۱۴۰۱ کل کشور، در سال‌جاری واحدهای مسکونی و باغ‌ویلاهایی که ارزش آنها با احتساب عرصه و اعیان بیش از ۱۵میلیارد تومان باشد، مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات به میزان 2درهزار می‌شوند و کسانی که امسال مالک واحدهای مسکونی و باغ‌ویلاهای مذکور باشند، باید این مالیات را بپردازند. پیرو این الزام قانونی، وزارت اقتصاد هم با هدف افزایش درآمدهای مالیاتی و حرکت در جهت گسترش عدالت مالیاتی، پیش‌نویس آیین‌نامه اجرایی این قانون را تدوین کرده است. جدا از اینکه ارزش 15میلیارد تومانی یک‌خانه یا باغ‌ویلا، محصول جهش تورم در اقتصاد ایران به‌واسطه بی‌انضباطی دولت‌ها بوده و مالیات‌ستانی از آن عادلانه نیست، این سؤال مطرح می‌شود که چرا وزارت امور اقتصادی و دارایی، تلاش و همت خود را در مسیر اجرای سایر قوانین مالیاتی حوزه مسکن به‌خصوص در مورد مالیات بر خانه‌های خالی، مالیات بر سود اتفاقی و عایدی سرمایه در معاملات سفته‌بازی مسکن و... متمرکز نمی‌کند تا با اجرای آنها بخش بزرگی از جمعیت کشور به‌عنوان مستأجر یا متقاضی مصرفی مسکن منتفع شوند؟