تورم زیر پوست خانه‌ها

آوین آزادی ـ روزنامه‌نگار

زهر خبر گرانی مصالح بیش از هرکسی انگار به جان مستأجران می‌ریزد. زمزمه‌های گران‌شدن نهاده‌های ساختمانی از تابستان97 شروع شد. از همان زمان تقریبا قیمت خانه در هر فصل، گران‌تر از فصل قبل شد و این روند تا پاییز همین امسال ادامه داشت. روندی که اگرچه مبدا آن آغاز دوباره تحریم‌های آمریکا علیه ایران بود اما با سوء‌مدیریت، افزایش نرخ سوخت، افزایش قیمت مصالح و در نهایت شیوع ویروس کرونا تشدید شد. مصالح ساختمانی اما به‌عنوان ملزومات تولید مسکن، تأثیر زیادی بر قیمت نهایی و تمام‌شده خانه به‌خصوص در پایتخت می‌گذارند. تا جایی که متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در مردادماه امسال 23میلیون و 110هزار‌تومان بود که نسبت به‌ ماه قبل و ‌ماه مشابه سال قبل به‌ترتیب معادل 10.5و 77.4درصد افزایش را نشان می‌دهد که کارشناسان بر این باورند بخشی از مهارگسیختگی ریشه در افزایش قیمت مصالح دارد. بررسی‌های همشهری نشان‌می‌دهد که در تابستان امسال، قیمت گچ و سیمان، آجر، کاشی و سرامیک، سیم و لوله به‌طور روزانه و هفتگی افزایش قیمت داشته‌اند.